(343) 389-87-38 389-87-39
Написать письмо 8-800-333-87-38 (звонок бесплатный по России)

Партнеры

Опрос

Какое направление деятельности НП СРО "СВОД", на Ваш взгляд, должно быть приоритетным?

Ответить
Расширенный поиск
Главная страница Библиотека оценщика

Библиотека оценщика

Математические методы оценки стоимости имущества

Автор(ы): С.В. Грибовский, С.А. Сивец, И.А. Левыкина


КУПИТЬ НА САЙТЕ PRO-APPRAISER.COM

 Содержание книги


ISBN: 978-5-504-03003-6

Переплет: Переплет

Стр.: 352

Год: 2014

С использованием современных методов математики рассмотрены основы математического моделирования рынков различных видов имущества в России и Украине. Приведены математические модели трех известных подходов к индивидуальной оценке стоимости имущества. Показана возможность использования программных средств современных компьютеров для построения достоверных моделей оценки стоимости. Проанализирована возможность применения математических методов при массовой оценке недвижимости для целей налогообложения. Даны рекомендации по оценке точности результатов оценки стоимости объектов недвижимости. Показана возможность использования методов математики для повышения обоснованности и достоверности получаемых оценочных результатов.

Для преподавателей и студентов экономических вузов, научных работников, занимающихся вопросами ценообразования и оценки в области недвижимости, а также для практикующих оценщиков.

 

Справедливая стоимость в финансовой отчетности

Автор(ы): Mайкл Дж. Мард, Джеймс Р. Хитчнер, Стивен Д. Хайден

 

КУПИТЬ НА САЙТЕ PRO-APPRAISER.COM

 Содержание книги

ISBN: 978-5-903271-28-3

Переплет: Обложка

Стр.: 248

Год: 2011

Эта книга посвящена месту справедливой стоимости в финансовой отчетности. Основное внимание в ней уделено определению понятия справедливой стоимости, ее измерению и применению в отчетности, а также оценке и анализу снижения стоимости нематериальных активов и гудвилла. С позиций специалистов по оценке обсуждаются задачи финансовой отчетности и недавно изданное Советом по стандартам финансовой отчетности (FASB) Положение о стандартах финансовой отчетности (SFAS) № 157 «Измерение справедливой стоимости».

Читатели познакомятся с подробным примером слияния двух компаний, где идентифицируются материальные и нематериальные активы и их стоимость подвергается оцениванию. Дается также подробный пример анализа уменьшения стоимости. Рассматриваются важные вопросы, относящиеся к SFAS № 142, включая обращение с ранее идентифицированными, но не включенными в баланс нематериальными активами. Говорится и о том, как следует обращаться с синергическими эффектами слияния компаний и последующим уменьшением их стоимости. В книге представлены два типовых отчета об оценке, анкета для сбора данных и рабочая программа, предназначенная для того, чтобы дать аналитику оценщику ориентиры при оценке стоимости нематериальных активов.

Также включен анализ стандартов отчетности, принятых в «оценочной отрасли», и перекрестное сравнение стандартов, разработанных разными организациями. Особое внимание уделяется незавершенным исследованиям и разработкам (IPR&D), причем в книгу включена образцовая программа аудита, выработанная Американским институтом сертифицированных бухгалтеров (AICPA), очерчивающая процедуры, которые следует учитывать при аудите сделок по слиянию компаний, включающих покупку IPR&D.

Книга рассчитана на широкий круг профессионалов в таких областях, как бизнес, финансы, оценка бизнеса, а также на юристов, адвокатов, бухгалтеров, налоговых агентов, таможенников и др.

 

Справедливая стоимость — дорожная карта менеджеров, аудиторов, инвесторов и оценщиков бизнеса

Автор(ы): Альфред М. Кинг

 

КУПИТЬ НА САЙТЕ PRO-APPRAISER.COM

 Содержание книги

ISBN: 978-5-903271-51-1

Переплет: Обложка

Стр.: 190

Год: 2010

Каждая компания, готовящая финансовую отчетность в соответствии с GAAP и IFRS, сталкивается с необходимостью отражать оценку активов и обязательств по справедливой стоимости. Это ставит результативность усилий менеджеров компаний в прямую зависимость от понимания концепции «справедливой стоимости».

Книга простым языком объясняет, что такое справедливая стоимость, как она должна использоваться, какая свобода выбора по ее определению есть у компании, как специалисты по оценке приходят к своим профессиональным заключениям. Эти знания помогут менеджерам выбрать наиболее квалифицированного оценщика, а затем управлять проектом с целью получения запроектированных в бизнес-планах значений стоимости.

Автор не является апологетом справедливой стоимости – он даже был настроен критически по отношению к Положению № 157 FASB. Hо он считает, что раз это Положение, широко распространяющее финансовую отчетность на базе справедливой стоимости, принято, его следует выполнять. Монография показывает, как это делать с наибольшей пользой для бизнеса.

Для менеджеров компаний, аудиторов, инвесторов и оценщиков бизнеса.

 

Справедливая стоимость — соблазны манипулирования отчетностью. Новые глобальные риски и методы их выявления

Автор(ы): Джерард М. Зак

 

КУПИТЬ НА САЙТЕ PRO-APPRAISER.COM

 Содержание книги

ISBN: 978-5-903271-63-4

Переплет: Обложка

Стр.: 230

Год: 2011

Представлены разъяснения новых правил финансового учета на основе справедливой стоимости для бухгалтеров, аудиторов, оценщиков и специалистов по расследованию мошенничеств в экономической сфере.

Учет по справедливой стоимости предоставляет новые возможности для манипулирования финансовой отчетностью и скоро может стать одним из инструментов мошенников. Объясняя сложные аспекты применения правил учета по справедливой стоимости в ходе подготовки финансовой отчетности, книга предлагает своевременное руководство по актуальной теме продолжающихся изменений стандартов US GAAP и IFRS, и в первую очередь в тех областях, которые наиболее уязвимы для мошенничества; описание 75 категорий схем мошенничества с учетом по справедливой стоимости; список рисков мошенничества, с которыми можно столкнуться уже сейчас; практические методики обнаружения мошенничества, представляющие интерес для аудиторов, специалистов по расследованию мошенничества и прочих пользователей финансовой отчетности.

В книге проводится сравнение американских и международных стандартов финансового учета, что делает ее полезной для специалистов по всему миру, помогает понять новые правила и разработать актуальные методики аудита, оценки активов и обязательств, а также расследований для обнаружения потенциального мошенничества.

Особый интерес эта монография представляет для специалистов тех стран, которые постепенно внедряют организацию бухгалтерского учета по справедливой стоимости (Россия, страны СНГ).

 

Количественная оценка бизнеса. Математический подход для современных профессионалов

Автор(ы): Дж. Б. Абрамс

КУПИТЬ НА САЙТЕ PRO-APPRAISER.COM

 Содержание книги

ISBN: 978-5-504-00005-3

Переплет: Обложка

Стр.: 502

Год: 2014

Формат: 205*290 мм

Книгу «Количественная оценка бизнеса», безусловно, необходимо прочитать серьезным оценщикам бизнеса, поскольку она является наиболее полным руководством по количественным измерениям в ходе оценивания.

Написанная ведущим экономистом в области оценки и судебных разбирательств, «Количественная оценка бизнеса» представляет собой скрупулезное и новаторское исследование, снабженное приложениями для самых разнообразных сценариев оценивания частных компаний. В значительной мере переработанное в интересах большей четкости и логики изложения второе издание включает новое изложение следующих тем: конвертирование предполагаемого чистого дохода в прогнозируемый денежный поток; ущерб в производственных фирмах; регрессирование масштабированных у-переменных как способ контроля гетероскедастич­ности; математическое получение производной отношения цена-к-продажам; анализ реальных опционов; ставки дохода для венчурного капитала и инвесторов-ангелов; формулы для убытка от потерь имущества и неполученной прибыли в судебных разбира­тельствах и др.

Данная работа предлагает все необходимые математические выкладки и интегрирует существующие научные подходы в профессию оценщика, предлагая формулы для оценивания и модели, которые будут полезны в вашей повседневной деятельности.

 

Нематериальные активы. Оценка и экономическая выгода

Автор(ы): Дж.А. Коэн

КУПИТЬ НА САЙТЕ PRO-APPRAISER.COM

 Содержание книги

ISBN: 978-5-504-00003-9

Переплет: Обложка

Стр.: 222

Год: 2012

Формат: 170*240 мм

Эта книга представляет всестороннюю систематизацию всех нематериальных активов, особенно тех, которые не попадают в балансовые отчеты компании. Теоретическая часть подкреплена примерами, позволяющими спроецировать рассматриваемую ситуацию применительно к конкретной проблематике. Издание будет полезно для специалистов, вовлеченных в процессы выявления нематериальных активов, обоснования их ценности и значимости для бизнеса и понимающих важность правильности принимаемых решений в отношении нематериальных активов.

Особенный интерес книга представляет для оценщиков, раскрывая в полной мере природу стоимости нематериальных активов и основополагающие вопросы трех традиционных подходов к оценке.

 

Оценка бизнеса. Скидки и премии

Автор(ы): Шеннон П. Пратт